Au rez de chaussée, vous entrerez par une grande entrée (avec climatisation), qui dessert une vaste pièce de vie avec un coin salon, un coin salle à manger pour 12 personnes et un coin cuisine équipée (4 feux gaz, four, lave-vaisselles, cafetière LOR, micro-ondes...). Climatisation dans le séjour et la cuisine. Une vaste suite avec un lit en 160x200, un petit salon et sa salle de bain (baignoire et douche à l'italienne et WC). Une 2ème suite avec un lit en 180x200, et sa salle d'eau (cabine de douche) ouverte sur la chambre. Puis une chambre avec climatisation et un lit en 160x200. Un WC indépendant. Une buanderie avec lave linge et sèche linge. Au 1er étage, sur le palier un petit salon avec bibliothèque. Puis une 1ère chambre avec un lit en 160x200. Une 2ème chambre avec 2 lits de 90x200 (faite davantage pour des enfants). Puis une 3ème chambre avec un lit en 140x190. Une salle de bain avec baignoire et douche. Et un WC indépendant.

Au rez de chaussée, profitez d'une belle terrasse couverte avec salon de jardin et plancha gaz. Sur un terrain non clos d'environ 5000m², une piscine couverte par un dôme, de dimension 8x4, profondeur 1m50, au sel et chlore ouverte de mai à mi-octobre. Possibilité de chauffer la piscine en dehors de ces périodes si location d'une durée minimum de 10 jours. Le jacuzzi en photo n'est pas fonctionnel.

Présence d'une petite clinique vétérinaire de village totalement indépendante au rez-de-jardin, sans vis-à-vis avec le gîte.

Parking sur place

Équipement bébé : lit parapluie et chaise haute

Inclus dans le prix : les draps, le linge de toilette, le linge de maison, le ménage en fin de séjour, le chauffage et l'électricité Grande maison de caractère d'environ 230 m², idéale pour des séjours en famille ou entre amis. Avec ses beaux volumes, ses 6 chambres et ses espaces conviviaux, chacun profite de son espace. Son véritable atout : une piscine couverte accessible toute l'année, parfaite pour prolonger les instants de détente après une journée de découverte en Dordogne.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour explorer les sites incontournables de la région. A moins de 20 minutes de Bergerac, ville d'Art et d'Histoire, invite à flâner le long des quais de la Dordogne, découvrir ses places animées, ses restaurants et ses caves de dégustation. À quelques kilomètres, le village médiéval d'Issigeac séduit par ses ruelles pittoresques, ses maisons à colombages et son célèbre marché dominical. La région est également réputée pour ses vignobles notamment le château de Monbazillac (moins de 15 minutes), permettant de profiter de son panorama sur les vignobles environnants. Sans oublier le chateau de Bridoire pour ses nombreuses activités familiales, les routes des vins, les bastides comme Eymet ou Monpazier, ainsi que les producteurs locaux proposant foie gras, noix et spécialités périgourdines.