Das sehr gut ausgestattete Ferienhaus liegt in der Anlage Victoria in verkehrsfreier Lage. Strand und Promenade sind 100m vor der Haustür, ideal für Familien mit Kindern. Der Strand Plage du Grazel liegt an der Lagune, 3 weitere große Strände am offenen Meer sind nur wenige Minuten von der Residence entfernt. Bars, Restaurants und kleine Geschäfte liegen an den 4 Hafenbecken und sind über die Strandpromenade zu Fuß zu erreichen. Gruissan Village, das alte Fischerdorf mit seiner Turmruine Barberousse und kleinen Gäßchen und dem Markt liegen direkt hinter dem neuen Jachthafen.

Im Erdgeschoß befindet sich der großzügigen Wohn/Essbereich mit Einbauküche, Backofen, Ceran-Kochfeld, Spülmaschine und Kinderhochstuhl. Das Wohnzimmer hat eine gemütliche Couchgarnitur mit TV, DVD-Player, Musikanlage und Wlan-Router.Die 2 Schlafräume für Erwachsene mit Doppelbetten und das Kinderzimmer mit Etagenbett sind im Obergeschoß. Ein Kinderreisebett steht ebenfalls zur Verfügung.Neben den Schlafzimmern liegt das kleine Bad mit einer 1,40m Duschekabine. Die Toilette ist separat.

- Die große begrünte Terrasse mit Markise und bequemen Gartenmöbeln ist noch mit 2 Gartenliegen und einem Elektrogrill ausgestattet. In der Garage befinden sich weitere Utensilien wie Strandstühle, kleines Schlauchboot, Sandspielzeug und ein Fahrrad zum Baguette holen. Vor der Garage ist der PKW-Stellplatz und weitere Stellplätze befinden sich außerhalb der Anlage.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- befindet sich in: Anlage
- Art d. Gebäudes: Doppelhaushälfte
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- Grundstücksfläche: 85 m²
- Baujahr: 2000
- keine Jugendgruppen
- Schlafzimmeranzahl: 3
- Badezimmeranzahl: 1

Top Merkmale
- WLAN
- Heizung: überall
- Terrasse
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1
- ã„´ davon Garagenstellplätze: keinen
- ã„´ davon Carport-Stellplätze: keinen
- ã„´ davon private Außen­stellplätze: 1
- Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze oder Parken an der Straße: 100 m

Schlafen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite)
- Kinder-/Babybett
Schlafzimmer 3
- Doppelbett (von 1,31 m bis 1,50 m Breite)
Schlafzimmer 5
- Etagenbett

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
Gäste-WC
- Toilette

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Filter-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Glaskeramikkochfeld
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Geschirrtücher
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 6
- Anzahl Wohnzimmer: 1

Entertainment
- Fernseher: Sat.-TV
- DVD-Player
- Musikanlage
- CD-Player

Für Kinder
- Kinderstuhl
- Kinderspielzeug

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Ventilator: 2
- Einzelne Öfen / Heizlüfter / Radiatoren

Außenbereich
- Loggia
- Grill: Elektrogrill
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Meer/See
- nächstgelegene Ortsmitte: 1,5 km
- Lebensmittelhandel: 500 m
- Cafés/Restaurants: 250 m
- Bahnhof: 12,0 km
- Flughafen: 100,0 km
- Autobahn: 12,0 km
- Hafen: 500 m
- Sandstrand: 100 m
- Meer: 100 m
- Wassersport: 600 m
- Bootsverleih
- Spielplatz: 100 m
- Öffentliches Schwimmbad: 250 m
- Fahrrad-Verleih: 300 m
- Reitmöglichkeit: 1,5 km

Besonderheiten
- Anglerfreundlich