Ancienne dépendance agricole du XIXe intégralement réhabilitée, jadis liée à la ferme traditionnelle voisine (elle également parfaitement restaurée occupée par la propriétaire), blottie au calme sur un vaste parc de 6000m², apaisant "écrin de verdure" fleuri, végétalisé & arboré et idoine "aire de jeux naturelle" pour les enfants (ping-pong, balançoire & tourniquet), abritant "Prunelle" le paisible poney familial (parqué). En lisière de champs, à l'orée d'une forêt communale (le Bois du Grand Bragny), aux confins d'un pittoresque petit village bourguignon, lové au cœur de la verdoyante vallée de la Grosne en pleine douce campagne vallonnée (à parcourir lors de reposantes balades à pied ou VTT), au creux d'un espace protégé en "Zone Natura 2000" & ZNIEFF (pour ses richesses faunistiques & floristiques), conjuguant coteaux de vignobles & prairies bocagères boisées parsemées d'étangs. Spacieux gîte de bon confort à l'architecture atypique. Vaste pièce de vie dotée d'un magnifique volume "cathédrale" (en partie semi enterré pour un appréciable "confort d'été"). Cachet campagnard contemporain dialoguant avec l'âme totalement dépaysante & la charmante originalité des lieux. Vaste terrasse exposée ouverte sur l'intimiste piscine de la propriété, que complètent deux autres terrasses (dont une abritée) & l'accès à un spa.

Composition : Maison individuelle jouxtant habitation propriétaire (indépendance totale sans vis-à-vis). Wifi. Chauffage électrique + cheminée. Climatisation. Gîte duplex (demi niveau). Rdc : séjour-cuisine-salon (canapé convertible 2 p. 140x190cm en appoint), Wc indépendant, salle d'eau (douche). Espace séjour-salon en demi-niveau inférieur (5 marches). 1er étage : 1 chambre comprenant coin mezzanine en "estrade" (lit 2 p. 160x200cm + lit 1 p. 90x200cm). Triple terrasse (dont une abritée) + parking privés. Piscine (5x11m avec sa douche) privatisée jusqu'à 20h. Terrain 6000m² en commun. Spa intérieur 2 p. payant. Local vélos. Commerces & supermarchés 11 km.